G.ECONOMY 정재영 기자 | 수도권과 지방을 연결하는 교통의 요충지 천안시는 서울까지 가는데 KTX와 SRT를 이용하면 30분 대에, 고속도로나 자동차로는 1시간 정도 된다. 이러한 천안시에 3.3㎡ 당 800만원대의 미니 신도시급 아파트 ‘천안 한양수자인 에코시티’가 4월 분양에 나선다.

‘천안 한양수자인 에코시티’는 천안시 동남구 풍세면 일원에 지하2층~지상29층 30개동에, 전용면적 59㎡형 554세대, 75㎡형 524세대, 84㎡A형 463세대 등 총 3,200세대로 구성된다. 

‘천안 한양수자인 에코시티’의 분양가는 3.3㎡ 당 평균 880만 원 대로 책정되어 주력 상품인 전용 84㎡규모도 3억원 이하에 공급된다. 이는 천안시에서 지난해 11월 분양된 ‘이안 그랑센텀 천안’의 3.3㎡ 당 평균 1,192만 원대, 지난해 8월 분양된 ‘천안 푸르지오 레이크사이드’의 평균 1,197만 원 보다 낮은 분양가로 입지적인 면을 감안해도 매우 실속있는 분양가로 평가를 받고 있다.

‘천안 한양수자인 에코시티’는 단지 내 조경면적이 5만5,000㎡(31%)에 달하고 인근에 천안의 명소인 ‘태학산자연휴양림’과 태화산, 청룡산, 발장골산 등이 위치해 있어 대표적인 숲세권 단지이며, 생태공간과 산책로가 있는 풍서천과도 인접해 쾌적한 웰빙라이프를 누릴 수 있을 것으로 보인다.

‘천안 한양수자인 에코시티’는 교통여건 및 교육환경도 우수한 편이다. KTX와 SRT 그리고 수도권 전철 1호선을 이용할 수 있는 천안‧아산역이 멀지않은 거리에 위치해 있으며, 경부고속도로와 천안~논산고속도로, 천안~평택고속도로(2023년 예정), 43번 국도(세종로)는 물론 평택항 및 청주공항까지의 접근성도 뛰어나다. 주변에 풍세초등학교와 용정초등학교, 광풍중학교 및 단국대와 호서대 아산캠퍼스도 가까운 편이라 원스톱 교육 인프라까지 갖추고 있어 교육 환경도 좋은 편이다.

또한 ‘천안 한양수자인 에코시티’가 주목을 받는 것은 주변에 업무 인프라가 잘 갖춰져 있기 때문이다. 인근에 삼성디스플레이 천안·아산 사업장, LG생활건강 퓨쳐단지 등이 조성되고 있어 풍부한 일자리와 다양한 업무시설이 속속 늘어나는 등 미래가치가 상승하고 있다.

더욱이 ‘천안 한양수자인 에코시티’는 지난해 7월 과학기술정보통신부가 ‘천안·아산 강소연구개발특구’로 지정한 대표적인 수혜지로도 꼽힌다. ‘천안·아산 강소연구개발특구’는 천안시 불당동과 아산시 탕정면 일원, 그리고 천안 풍세지구 일부 등 1.08㎢ 규모이며, 풍세지구는 R&D 사업화지구로 개발된다. 

미래형 ICT 융복합 자동차 부품특화 연구개발단지로 조성될 ‘천안‧아산 강소연구개발특구’는 2025년까지 1,240억 원이 투입되어 고용유발효과 1,155명, 생산유발효과 1,578억 원의 경제효과를 거둘 것으로 예상되며, 정부로부터 기술사업화 자금 및 인프라 지원, 세제 혜택, 규제 특례 등 행·재정 지원을 받게 된다. 

‘천안 한양수자인 에코시티’ 모델하우스는 천안아산역(KTX)과 아산역(지하철1호선) 인근 충청남도 아산시 배방읍 인근에 위치해 있다.