지이코노미 양하영 기자 | 경기도 아파트 시장이 최근 활기를 띠며 거래량이 증가하는 가운데, GTX-B(계획) 노선 등 교통 호재로 거래량 증가세가 두드러진 남양주에서 분양하는 '두산위브더제니스 평내호평역 N49'에 대한 기대감이 높아지고 있다.

경기부동산포털에 따르면, 2025년 3월 경기도 아파트 매매거래량은 1만3365건으로 1월(6,251건) 대비 2배 이상 증가한 것으로 나타났다. 이는 부동산 시장 불안정에도 불구하고, 실수요자 중심의 거래가 활발하게 이루어지고 있음을 시사한다. 특히, 화성, 수원, 용인, 남양주, 평택 등 수도권 주요 지역에서 거래량 증가세가 두드러지게 나타나며 시장 회복을 견인하고 있다. 

그 중에서도 남양주 지역은 3월 638건의 거래량을 기록하며 전월 대비 40.8% 증가해 눈에 띈다. 이러한 남양주 아파트 거래량 증가는 GTX-B(계획) 노선 개통 예정이라는 대형 호재와 쾌적한 주거 환경이라는 장점이 복합적으로 작용한 결과로 분석된다.

GTX-B(계획)노선이 개통되면 남양주는 현재도 양호한 서울 접근성이 대폭 향상되어, 더욱 매력적인 주거지로 탈바꿈하며 수요자들의 높은 관심을 이끌고 있다. 또한, 남양주는 수려한 자연환경을 자랑하며, 풍부한 녹지 공간과 공원이 조성되어 있어 쾌적한 주거 환경을 선호하는 수요자들에게 매력적인 선택지가 된다.   

이러한 교통 호재와 쾌적한 주거 환경이라는 장점은 남양주 아파트 시장의 상승세를 견인하며, '두산위브더제니스 평내호평역 N49'와 같은 신규 분양 단지에 대한 기대감을 높이는 요인으로 작용하고 있다.

'두산위브더제니스 평내호평역 N49'는 남양주시 호평택지지구에 들어서는 지하 5층~지상 49층 규모의 초고층 주상복합 단지로, 49층 높이에서 남양주를 한눈에 내려다볼 수 있는 탁 트인 조망을 자랑한다. 전용면적 74㎡, 84㎡, 166㎡, 171㎡, 173㎡ 등 다양한 타입으로 구성되어 수요자들의 선택 폭을 넓혔으며, 특히 펜트하우스는 복층 구조로 설계되어 넓고 럭셔리한 공간을 제공한다.   

단지는 평내호평역 초역세권에 위치해 경춘선을 이용하면 청량리역까지 약 30분대, 상봉역까지 약 25분대로 이동이 가능하며, 향후 GTX-B(계획)노선이 개통되면 서울 주요 업무 지구까지의 접근성이 더욱 향상될 전망이다. 또한, 단지 내에는 다양한 상업시설이 조성될 예정으로 편리한 원스톱 라이프를 누릴 수 있으며, 단지 인근에는 이마트, 메가박스 등 대형 상업시설과 평동초, 호평중, 호평고 등 우수한 학군이 위치해 편리하고 쾌적한 주거 환경을 제공한다.   

또한, 2030년 개원을 목표로 확정된 경기 동북부 공공의료원 유치는 ‘두산위브더제니스 평내호평역 N49’의 의료 접근성을 획기적으로 향상시키는 것은 물론, 향후 장기적인 자산 가치 상승에 대한 기대감을 더욱 높이는 요인으로 분석된다.