장기간 매수의 관망세 지속 예상

가을시즌효과로 인해 실매수세의 유입을 기대하던 회원권 시장에 월초 추석이라는 암초가 나타나 장기간 매수의 관망세가 지속되고 있다. 상승장을 기대하던 시장 분위기도 한풀 꺾인 모습이다. 일부교체 매매는 진행되고 있지만 매수 문의보다는 기존 상승장을 기대하던 매도 문의가 주를 이룰 것으로 보인다. 지난달에 이어 장기간 매수의 관망세가 지속되다보니 불투명한 시장상황에 불안심리가 가중되고 있지만, 추석 이후로는 대다수 종목에서 매수의 유입으로 인해 강보합세로 시세가 변동될 것으로 전망된다.

저가대 회원권

매수의 관망세로 약보합세가 지속되고 있다. 신안과 그린힐, 리베라는 누적매물이 증가하면서 약보합세가 지속되고 있고, 태광도 매수의 관망세로 약보합으로 전환되었다. 한성과 양지파인은 거래가 활발하게 일어나면서 보합세가 지속되고 있으며, 수원은 매수세 유입으로 강보합세를 지속하고 있다. 비에이비스타와 안성, 뉴스프링빌은 매물이 누적되면서 약보합세를 보이고 있고, 덕평은 대기매수가 증가하면서 강보합세로 전환되었다.

중가대 회원권

중가대 회원권은 매수세 부족으로 약보합세로 전환되었다. 88과 기흥은 매수가 보류되면서 약보합세가 지속되고 있으며, 뉴서울은 매도가 보류되면서 보합세를 보이고 있다. 지산과 안성베네스트는 누적매물이 증가하면서 약보합세를 유지하고 있고, 크리스탈밸리도 매수 부족으로 인한 약보합세를 유지하고 있다. 프리스틴밸리는 매도가 보류되면서 매도 매수 간 호가차이가 발생했고, 한동안 매수가 없어서 고전했던 파인크리크는 시세조정을 받았으나 매수의 관망세로 약보합세를 지속하고 있다.

고가대 회원권

대부분 종목들이 약보합세를 보이고 있다. 아시아나와 송추는 누적매물 증가로 인해, 청평마이다스와 윈체스트는 매수의 관망세로 인해 매매가 보류되면서 약보합세를 지속하고 있다. 서울은 약보합세에서 보합세로 전환되었고 신원은 매수세가 살아나면서 보합세를 보이고 있다. 화산도 매수가 부족해 약보합세를 보이고 있고, 블랙스톤이천도 매도 매수 간 호가차이가 커 당분간 거래는 어려울 것으로 보인다.

초고가대 회원권

매수의 관망세가 주를 이루고 있다. 남부는 거래이후 매물이 나오면서 약보합세 유지중이고, 남촌은 매수 부족으로 약보합세를 지속하고 있다. 이스트밸리는 대기매수의 증가로 보합세를 유지하고 있고, 휘닉스 스프링스는 고분양가 매수는 증가했지만 매도 매수 간 호가차이는 크게 벌어졌다. 해슬리 나인브릿지는 매물이 증가하면서 매수 부족으로 약보합세를 보이고 있다. 비젼힐스는 매수가 보류되면서 매도 매수 간 호가차이가 발생했고, 가평베네스트는 매물이 나오긴 했으나 호가차이가 크게 벌어져 보합세를 지속하고 있다.

지역별 회원권

강원도 지역 회원권은 보합세 유지 중에 있다. 청우는 연장건 매수가 점점 증가하고 있고, 파인밸리는 매수가 감소하면서 약보합세를 보이고 있다. 골든비치는 매수가 증가하면서 강보합세가 지속되고 있고, 오크밸리와 샌드파인은 매물이 증가하고 있다. 파인리즈는 매수가 강해 분양가 위로 강보합을 지속하고 있다.

충청도 지역 회원권은 약보합세를 보이고 있다. 그랜드와 떼제베는 누적매물로 인해 약보합세를 보이고 있고, 힐데스하임과 천룡, 세종에머슨과 에머슨은 매수 부족으로 약보합세를 지속하고 있다. 도고는 매수가 없어 약세로 전환되었다.