[4월시세]김영란법 국회 본회의 통과 이후 시세는 혼조양상

  • 등록 2015.03.26 09:13:46
크게보기

 박근혜 대통령의 ‘골프산업 활성화’ 방안이 언급된 이후 꾸준히 증가하던 매수세 문의가, “부정청탁 및 금품 등 수수의 금지에 관한 법률” 소위 김영란법의 국회 본회의 통과로 인해 대기매수세 위축으로 이어지고 있다. 또한 매수가 수도권 인기 종목에만 편중되는 현상도 일어나고 있다. 강보합세를 보이던 종목도 혼조양상을 보이고 있으며, 불안정한 경제지표 또한 강보합 시세의 발목을 잡고 있다. 회원권 시장의 오름세가 주춤거리자 시세가 떨어질 것으로 예상하는 대기 매수의 증가와 봄 시즌을 기대하며 시세보다 높은 금액에 매도를 희망하는 매도자들로 인해 시세는 혼조양상을 띠고 있다. 접대성향의 골프라운딩은 줄어드는 반면 무기명 회원권 및 선불카드의 매수문의가 증가할 것으로 예상되는 가운데 4월 시세 추이는 좀 더 지켜봐야 할 것으로 보인다.

 

저가대 회원권

저가대는 대부분 거래가 활발하게 일어나고 있다. 시세 상승으로 기대감이 높았던 저가대 시장은 김영란법의 영향으로 매물이 늘어나면서 일부종목들에선 약보합세까지 나타났다. 리베라는 대기매수가 감소하면서 매도호가가 떨어지기 시작했고, 플라자용인은 거래가 활발하게 일어나면서 보합세 유지 중에 있다. 덕평도 대기매수가 증가하면서 보합을 유지하고 있지만, 한성과 태광은 경계성 매물이 누적되면서 약보합세를 보이고 있다. 수원은 시세가 상승하다가 매물이 증가하면서 보합세로 전환되었고, 양지파인은 매수가 줄어들면서 약보합세로 전환되었다.

 

중가대 회원권

중가대는 대기매수의 감소로 약보합세를 보이고 있다. 시세가 꾸준히 상승한 뉴서울은 거래가 활발하게 일어나다가 매수세가 약해지면서 매도호가가 소폭 하락했다. 88도 강보합세를 보이다 대기매수가 보류되면서 매물이 증가하고 있고 보합세를 유지하던 기흥은 큰 변동 없이 보합세 유지 중에 있다. 비에이비스타의 정회원권은 매도 매수 간 호가차이를 보이며 보합세 유지 중에 있지만 무기명회원권의 경우 꾸준한 인기로 강보합세를 유지하고 있다. 안성베네스트는 매물이 분양가 이상으로 나와 있지만 실매수 호가는 분양가 아래로 유지되고 있는 상황이라 당분간 거래는 어려울 것으로 보인다. 지산포레스트는 매도 매수 간 호가차이가 벌어졌다.

 

고가대 회원권

고가대는 상승분위기를 유지하면서 보합세를 보이고 있다. 화산은 매수세가 살아나면서 매도호가가 상승중이다. 매물이 부족했던 신원은 활발한 거래이후 매수 보류로 매물이 증가하면서 약보합세를 보이고 있다. 대기매수가 증가하고 있는 아시아나는 매물이 보류되면서 매수호가가 상승할 것으로 보이고, 서울도 매물이 보류되면서 매도 매수 간 호가차이를 보이고 있다. 청평마이다스는 보증금 반환 여파로 분양가 이상 매수세가 증가하면서 시세가 회복되고 있다.

 

초고가대 회원권

초고가대는 전반적으로 시세 변동 없이 보합세 유지 중이다. 남부는 시세 변동 없이 보합세 유지 중에 있고, 이스트밸리도 매도 매수 간 호가차이가 줄어들면서 보합세를 지속하고 있다. 남촌은 대기매수가 증가하면서 시세 회복을 보이고 있지만 거래 없이 보합세 유지중이고, 렉스필드는 매도 매수 간 호가차이를 보여 한동안 거래는 어려울 것으로 보인다. 레이크사이드는 매물이 보류되면서 대기매수는 증가하고 있고 비젼힐스는 매수부족으로 약보합세를 보이고 있다. 해슬리 나인브릿지는 명의개서가 중지된 가운데 보합세를 지속하고 있다.

 

임지아 기자 yoursolucky85@gmail.com
Copyright @G.ECONOMY(지이코노미) Corp. All rights reserved.












서울특별시 서초구 언남5길 8(양재동, 설빌딩) 2층 | 대표전화 : 02-417-0030 | 팩스 : 02-417-9965 지이코노미(주) G.ECONOMY / 골프가이드 | 등록번호 : 서울, 아52989 서울, 아52559 | 등록(발행)일 : 2020-04-03 | 발행인·편집인 : 강영자 | 청소년보호정책(책임자: 방제일) G.ECONOMY의 모든 콘텐츠(영상,기사, 사진)는 저작권법의 보호를 받은 바, 무단 전재와 복사, 배포 등을 금합니다. Copyright ⓒ 2022 G.ECONOMY All Rights Reserved. mail to golf0030@kakao.com