“보증금 못 돌려줘”…집주인 ‘원상회복 핑계’ 분쟁 급증

- 전세금 반환소송 1년 새 두 배↑…임대인 상계 주장 잇따라
- 법원 “구체적 특약 없으면 통상적 손모는 임대인 부담”
- 사진·영상 기록이 불합리한 원상복구 요구 막는 핵심 증거

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