총 사업비 9895억원이 들어가는 동북선 경전철 사업이 본격화 됨에 따라 일대 부동산의 가치가 달라지고 있다.

동북선 도시철도는 동북선 도시철도는 성동구 왕십리역부터 경동시장, 고려대, 미아사거리, 월계, 하계, 은행사거리 등을 거쳐 노원구 상계역까지 잇는 총 13.4㎞ 구간으로 16개 지하 정거장과 차량기지 1곳이 들어선다.

도시철도가 예정대로 2024년 개통하면 왕십리를 기점으로 상계까지 약 25분만에 이동이 가능하고, 왕십리는 분당선, 2호선, 5호선, 경의중앙선 환승역으로 분당선을 이용하면 강남 접근성이 매우 좋아지게 된다. 

부동산114 수석연구원에 따르면 “동북선 경전철 개발 호재로 인근 지역 집값이 오르고 있고, 개발 호재가 있으면 개발 단계에 따라 집값 상승에 영향을 주기 때문에 완공 단계에서 또다시 집값이 뛸 가능성이 있다”고 설명했다. 

이처럼 동북선 경전철의 호재는 서울 동북권 부동산 상승에 큰 영향을 줄 것으로 전망되며, 그중 왕십리역 일대는 왕십리 뉴타운, 왕십리 3구역 재개발 사업추진, 성동 육아종합지원센터 건립, 성수지구단위 계획구역 개발, 과학문화미래관 및 서울숲 공원화 계획 등의 다양한 개발 계획과 맞물리면서 가치 상승에 큰 시너지를 낼 것으로 분석되고 있다.  

이런 추세속에서 왕십리역에 인근에 공급되는 왕십리 위너스 오피스텔이 수익형 부동산으로 투자자들 사이에서 각광을 받고 있다. 

서울시 성동구 도선동 일원에 공급되는 왕십리 위너스 오피스텔은 왕십리역까지 도보 5분(300m), 상왕십리역까지 도보 3분(193m) 더블역세권 입지에 위치하며, 지하2층~지상14층 규모로 오피스텔 96실, 근린생활시설이 공급될 예정이다.

사업지에서 5분거리에 위치한 왕십리역은 지하철 2호선과 5호선, 경의중앙선, 분당선에 이어 오는 2024년 개통되는 경전철 동북선까지 퀸튜플 역세권으로 서울내 퀸튜플 역세권을 찾아보기 힘들 뿐만 아니라 서울시청까지는 12분, 광화문 13분, 강남구청 8분, 용산 13분, 종로 5분 등 강남도심과 강북도심, 서울 중심업무지구까지 서울 어디든 10분대면 이동이 가능한 특징은 더욱이 높은 희소성을 가진다. 

때문에 이러한 쾌속 교통 네트웍을 고스란히 누리게 될 왕십리역 위너스 오피스텔은 교통 입지만 보더라도, 타 오피스텔에 비해 확실한 차별성을 띄고 있으며, 왕십리역 약 7만명의 유동인구와 한양대학교 및 대학병원, 성동구청, KT&G, 교보생명 등 약 6만여명의 기본 배후수요는 물론, 강남과 강북으로 출퇴근하는 1인가구 직장인 수요까지 더해 매우 풍부한 배후수요를 자랑한다.

여기에 ▲전세대 복층형 설계 ▲전용률이 62.1%의 넓은 공간 ▲종합 인테리어 전문 기업 한샘의 효율성 있고 수준 높은 공간설계 ▲품질보증된 친환경 마감재, 에너지 절약형 상품들을 경험할 수 있는 토탈 인테리어 서비스 한샘인사이드까지 적용 된다. 

오피스텔 인근에는 이마트, 비트플렉스, 성동구청, 성동경찰서, 성동우체국, 한양대학교, 한양대학병원, 마장동축산시장 등 편리한 생활 인프라가 잘 조성되어 있으며, 왕십리광장, 무학봉근린공원, 대현산공원, 용봉체육공원 등 공원 녹지시설도 조성되어 있다. 

위너스 오피스텔 관계자는 “왕십리역의 입지와 배후수요, 교통여건, 동북선 경전철 사업 본격화 및 왕십리역 개발 호재 등은 오피스텔 사업에 있어 무엇하나 빠지지 않은 요건들로, 전매제한까지 가능해 빠른 분양마감이 될 것으로 예상된다”고 말했다. 

한편 왕십리 위너스 오피스텔의 보다 자세한 내용은 분양홍보관을 방문하면 확인 할 수 있다.