지이코노미 양하영 기자 | 부동산 시장에서 학세권 아파트에 대한 인기가 여전하다. 부동산R114가 지난 3월 전국 성인남녀 5,046명을 대상으로 '내 집 마련에 대한 수요자 인식' 설문조사를 실시한 결과, 주거 선택시 중요하게 생각하는 입지 요건 중 '교육환경' 이 29.73%로 가장 많은 응답을 받았다. 다음으로 교통(25.13%) · 주거 쾌적성(21.21%) · 편의시설(15.16%) 순으로 나타났다.

부동산 업계에서는 교육에 가장 관심이 많은 3040세대가 분양 시장 큰 손으로 떠오르고 저장 후 있고, 학세권 단지의 집값 상승 등 학습효과까지 지속돼 이같은 현상은 더 고착화될 것이라고 보고 있다.

실제로, 한국부동산원이 발표한 ‘월별 매입자 연령대별 아파트 매매 거래현황’에 따르면 지난해 전국에서 매매된 아파트는 총 41만1182건으로 집계됐다. 이 중 30 ~ 40대의 거래량은 총 21만5801건으로, 전체의 52.40%에 달했다.

부동산 전문가는 "학세권 아파트의 경우 실거주 가치가 우수할 뿐만 아니라 자녀 교육을 위해 전입하는 전월세 수요를 흡수할 수 있다는 메리트를 갖고 있다" 며 "한번 자리잡은 학교나 학원 등이 이전하는 일도 극히 드물어 자녀 교육을 최우선으로 두거나 혹은 실거주와 투자가치를 동시에 챙기고자 하는 이들은 학세권 단지를 우선적으로 찾아보는 것이 좋을 것" 이라고 밝혔다.

이러한 가운데, 대선건설(주)은 경기도 수원시 팔달구 우만동에서 도보 안심 통학권을 갖춘 '효성해링턴 플레이스 동수원' 을 이달 분양할 예정이다.

‘효성해링턴 플레이스 동수원’ 은 각급 학교가 다수 위치해 우수한 교육환경을 갖춘 것이 장점이다. 도보 2분거리에 팔달초를 비롯하여 근거리에 지동초 · 인계초 · 동성중 · 창현고 · 유신고 등 각급 학교를 두루 갖추고 있다. 아주대와 경기대 등 유명 대학들과도 가깝고, 광교중앙역과 영통역 일대에 분포된 학원가 이용도 편리하다.

녹지 및 문화시설도 풍부해 학생들이 여가활동을 즐길 수도 있다. 단지 바로 앞에는 축구장 14개 크기에 달하는 청소년문화공원이 자리해, 대형 공원을 가까이 이용할 수 있다. 청소년문화공원에는 1.4km 길이의 산책로와 청소년문화센터 꿈의체육관 · 새천년수영장 등도 위치해 산책과 각종 체육 활동도 누릴 수 있다.

이외에도, 청록어린이공원 · 인계3호공원 등이 가깝고, 세계문화유산으로 지정된 수원화성도 지근거리에 있어 역사체험과 피크닉을 즐기기에도 좋다. 아울러, 광교신도시에 자리한 광교호수공원과 화서역 인근에 위치한 대유평공원과 숙지공원 이용도 용이하다.

한편, ‘효성해링턴 플레이스 동수원’ 은 지하 5층 ~ 지상 29층 2개동 규모로, 공동주택 전용 74 ~ 84㎡ 총 162가구 및 근린생활시설 등으로 구성된다. 전용면적별로는 ▲74㎡A 54가구 ▲74㎡B 54가구 ▲84㎡A 27가구 ▲84㎡B 27가구 등이다. 입주는 2027년 10월 예정이며, 시공사는 효성그룹 계열사인 진흥기업㈜이다.

견본주택은 경기도 수원시 팔달구 인계동에 마련될 예정이다. 자세한 내용은 대표번호 및 공식 홈페이지를 통해 확인이 가능하다.