양평TPC 골프장, P플랜 적용으로 입회보증금 100%반환 확약

양평TPC골프장(27홀. 경기도 양평군 지평면 대평리 산112)을 운영하는 대지개발㈜은 회원들의 입회보증금 100% 전액 변제를 통해 대중제 골프장으로 전환하고자 서울회생법원에서 회생절차와 워크아웃의 장점을 합친 ‘한국형 프리패키지 제도(Pre-Packaged Plan/이하 P플랜)’를 진행한다고 3월 14일 밝혔다.

P플랜 회생절차는 서울회생법원이 기존 빚을 신속히 줄여 주면 채권단이 신규 자금을 투입하는 구조조정이다. 회생계획안에 대한 채권자 절반 이상의 사전동의를 얻어 회생절차개시를 신청하기 때문에 이르면 3개월 안에 절차를 끝낼 수 있다.

채권자의 동의가 채권액(입회금) 51%를 넘어야 P플랜 회생제도 신청이 가능하며, 인가를 위해서는 채권자의 채권액 66.7%가 회생계획안에 동의해야 회원제골프장에서 대중제골프장으로 전환할 수 있다. 또 회원들에게 100% 입회보증금 반환 가속화의 기회가 마련된다.

주요 준수사항은 채권자 50%의 동의를 얻어 P플랜 회생절차를 개시 신청할 경우 입회보증금 전액을 총 변제율로 정하여 회생계획 인가 후 원금은 제1차 연도에 50%를 즉시 변제하고, 50%는 10년간 5%씩 현금 변제하게 되는 내용이다.

이미 양평TPC 골프장은 유안타증권을 통해 회생담보권, 채권 및 공익채권 변제자금지원을 확약받고, 자금조달 신디케이트(syndicate)론 형태 600억원을 확보한 상태다.

양평TPC는 회생안이 순조롭게 진행되면 법원 개시 후 두 달 반 만인 오는 5월 안으로 사건이 마무리될 예정이다. 법원의 신청을 위한 일정부분의 사전 동의 제도를 통한 회생계획을 마련하여 양평TPC골프장 회원들에게 100% 입회보증금 반환을 확약한 상태다.

양평TPC 회원 70% 이상의 찬성이 가속화되어 회원제 골프장의 대중제 전환에 속도가 붙을 예정으로 P플랜을 도입한 지 1년 7개월 만에 레이크힐스 순천에 이어 두 번째 적용된 사례다.