지이코노미 김윤중 기자 | 울산시 동구청은 3월 22일부터 다음달 11일까지 2022년 1월 1일 기준 개별공시지가에 관한 의견을 받으며, 이 기간에 개별 공시지가를 열람할 수 있다.

열람 대상토지는 20,188필지로 개별토지의 특성에 대한 관련 공부대사와 현장조사를 거쳐 국토교통부에서 공시한 비교표준지에 따라 가격을 산정한 후 감정평가사의 검증을 마쳤다.

개별공시지가 열람은 구청 홈페이지 및 부동산가격공시알리미 사이트에서 할 수 있다.

지가에 의견이 있으면 적정 가격과 사유를 기재하여 동구청 민원지적과로 의견서를 제출하면 되고, 의견이 제출된 토지 가격에 대하여 토지특성을 재확인하고 표준지의 가격이나 인근토지의 지가와 균형을 유지하고 있는지 여부 등을 재조사한 후 감정평가사의 검증과 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 그 처리결과를 의견 제출인에게 개별 통지할 예정이다.

개별공시지가 열람·의견제출 절차가 마무리된 후 오는 4월 29일 2022년도 개별공시지가를 최종 결정·공시할 계획이다.

동구청 관계자는 “개별공시지가는 개별토지의 단위 면적당 가격(㎡/원)으로 국세, 지방세, 각종부담금, 사용료 등의 부과기준으로 활용됨에 따라 의견제출 기간 내 개별공시지가 확인이 꼭 필요하다”라고 당부했다.